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51呦系列

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之后,多家长租公寓运营商出面澄清,称自己不是高房租上涨的推手,房租上涨主要是因为供给不足。那么,房租到底是因为市场的供不应求造成的,还是说非市场的因素在背后助推呢?租赁市场的供不应求首先,从市场的角度来看待房租问题,价格规律告诉我们,当市场上商品的需求大于供给的时候,商品的价格就会上涨。那么我们可以把房源看成一件商品,这件商品有着两个明显的特征。

另外,在违建行动的前提下,长租公寓还同时响应了国家号召:“供给侧改革”,在一定程度上成为房租上涨的助推器。因为资本的进驻,长租公寓将原来低端的房源进行加工,包装成高档物业进行出租,从中赚取服务费和价差,中介或长租公寓对出租房源的垄断。一旦一个行业出现垄断,消费者就缺少了定价权。

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